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廠房合同范本消防 第1篇
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在 ，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房合同范本消防 第2篇
(一)在乙方符合相關(guān)條件的情況下，甲方可協(xié)助乙方辦理新公司注冊或者乙方公司變更登記、招工、報批報建和融資服務(wù)等工作，所需費用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方須與簽訂租賃廠房合同，并提供一份租賃合同復(fù)印件交由甲方存檔，合同租賃期限等具體內(nèi)容由乙方與出租方協(xié)商確定。
(三)本合同項下項目必須在符合發(fā)改、消防、安監(jiān)、環(huán)保等要求的前提下，并通過相關(guān)部門批準后方可開工建設(shè)。乙方在國家批準的經(jīng)營范圍內(nèi)，根據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營、自負盈虧。
(四)乙方在本合同約定的時間投產(chǎn)后年內(nèi)達到“規(guī)上”企業(yè)要求，并積極配合甲方進行“規(guī)上”企業(yè)申報。
(五)乙方按照合同約定的時間完成本合同第一條約定的投資和規(guī)模及設(shè)施設(shè)備的購置、安裝并依約投產(chǎn)的，甲方根據(jù)乙方實際租賃的廠房面積，折算每租賃1000平方米廠房年上繳企業(yè)所得稅和增值稅高新區(qū)留成部分（以下簡稱年稅收貢獻)達到20萬元以上的，區(qū)受益財政按以下標準給予獎勵：
①年稅收貢獻20萬元(含本數(shù))至35萬元的部分，由區(qū)財政按50%的比例獎勵給企業(yè)；
②年稅收貢獻35萬元(含本數(shù))至55萬元的部分，由區(qū)財政按70%的比例獎勵給企業(yè)；
③年稅收貢獻55萬元(含本數(shù))以上的部分，由區(qū)財政按90%的比例獎勵給企業(yè)。
以上獎勵分段累加計算。稅收貢獻獎勵期限為五年，自本合同簽訂之日起一年后開始連續(xù)計算。在獎勵期限內(nèi)被認定為高新技術(shù)企業(yè)，獎勵期限順延三年；在獎勵期限內(nèi)被認定并保持為我區(qū)工業(yè)骨干企業(yè)的，獎勵期限再順延三年。稅收貢獻獎按年另行計發(fā)，不得直接在乙方當年應(yīng)繳納的稅款中抵扣。
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