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為進一步加強以告知承諾制方式取得資質的房地產開發企業管理，現制定監管措施如下：
一、資質承諾監管
房地產開發企業以告知承諾方式取得資質的，企業須在2個月內補齊申請材料。經核查申請人實際情況與承諾內容相符的，負責審批的住房和城鄉建設行政主管部門通過網絡向社會發布核查公告，申請人憑公告方可從事被許可行為。經核查申請人實際情況與承諾內容不符的，負責審批的住房和城鄉建設行政主管部門要求申請人限期整改。經整改30天內仍不符合條件的，依法撤回其相應資質，記入不良信用信息，該申請人不再適用告知承諾審批方式。核查中發現企業存在以虛構、造假等欺騙手段取得資質的，依法撤銷其相應資質，列入“黑名單”，該申請人不再適用告知承諾審批方式，并將處理結果記入企業誠信檔案。
二、日常監督管理
(一)常規監督檢查。根據國家、省、市相關規定，負責審批的住房和城鄉建設行政主管部門應當對開發企業從事房地產開發過程中，出現的違法、違規行為，加強監督，開展定期不定期檢查，發現企業有違法、違規行為的，依法依規進行處罰處理，并將處罰結果記入企業誠信檔案。
(二)投訴舉報處理。依據《行政許可法》等法律法規規定進行舉報和投訴，對以告知承諾方式取得資質的房地產開發企業，負責審批的住房和城鄉建設行政主管部門對舉報和投訴反映的問題及時進行調查，經調査屬實的，應依法作出處罰處理，并將處理情況記入企業誠信檔案。
三、誠信管理
全面推進房地產開發企業信用體系建設工作，積極營造守信受益、失信懲戒、誠信自律的良好社會氛圍，促進房地產健康發展。對以告知承諾方式取得資質的房地產開發企業建立誠信檔案，并及時向社會公布誠信信息，作為企業承諾后事中事后管理和辦理資質核定、延期等的重要依據。企業誠信信息與有關部門高度聯動。房地產開發企業要進一步加強管理，守法經營，逐項對照告知承諾內容，履行承諾義務。
四、監管部門
某區建設局
五、投訴舉報電話
