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廣告燈具合同范本 第1篇
委托單位：
受托單位：
合同編號：
簽訂日期：
銷售代理合同
開發(fā)商(以下簡稱甲方)： 法定地址： 銷售代理方(以下簡稱乙方)： 法定地址：
根據(jù)_《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)。雙方在自愿、
平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就交口縣“學府公館”項目的銷售代理事宜，本著雙贏的原則簽訂本合同，并共同遵守。
一、委托項目(范圍)
甲方將其開發(fā)的位于交口縣五麟大街的“學府公館”項目，委托
乙方獨家并全權(quán)代理銷售。
二、合同執(zhí)行時間
本合同自簽訂之日起開始執(zhí)行。如甲方委托乙方的代理銷售任務(wù)
結(jié)束或由于不可抗拒因素不能完成，本合同自動終止。
三、銷售價格及代理服務(wù)費
經(jīng)雙方協(xié)定如下：
1、甲方委托乙方所代理銷售的房屋底價分別是：零售房底價為 元/㎡;團購房底價為. 元/㎡(一次性簽售10套或10套以上視為團購)。
2、乙方所銷售房屋的代理服務(wù)費為：房屋銷售價格超出底價的部分。
3、如遇購房者通過甲方關(guān)系或其他原因，銷售實際價格低于甲方規(guī)定的底價，如果甲方同意銷售，甲方按 元/㎡作為代理服務(wù)費支
付給乙方。
四、甲方責任及義務(wù)
1、甲方指定專人配合并監(jiān)督乙方的銷售工作，并負責與乙方進行密切聯(lián)系，保持良好溝通，為乙方開展本項目的銷售推廣工作提供支持。 2、甲方保證該項目的合法開發(fā)，并向乙方提供該項目的所有合法有效的資料，并將該項目所有合法資料復印件作為本合同的附件。
3、甲方向乙方提供以下書面文件及資料：項目概況、有關(guān)政府批文、項目五證手續(xù)、項目工程圖及其它相關(guān)資料等。
4、甲方負責本合同銷售過程中與工商、城管、行政執(zhí)法等政府相關(guān)部門的對外協(xié)調(diào)工作及承擔相關(guān)費用。
5、甲方負責支付在項目營銷推廣過程中所產(chǎn)生的相關(guān)營銷物料費(宣傳頁、海報、現(xiàn)場環(huán)境裝飾布置、道旗、條幅等)、廣告宣傳費(電視、報紙、戶外路牌、廣播等媒體)及策劃設(shè)計制作發(fā)布費用。
6、甲方提供蓋有甲方公章的《購房合同》(乙方提供樣本，甲方簽字認可)。
7、甲方負責提供售樓場所及相關(guān)辦公設(shè)施設(shè)備(包括：辦公室一間、電腦一臺、電話兩部、打印機一部、傳真機一部、復印機一臺、辦公桌椅、接待桌椅等)。
8、甲方負責所有與本項目銷售相關(guān)的辦公費用(含電話費、交通費、辦公用品等)。
9、甲方負責支付乙方人員的生活食宿費用(乙方人數(shù)不超過5人);本合同簽約之日起，甲方即支付乙方人員生活基本保障工資1500元/
人.月。
五、乙方的責任及義務(wù)
1、乙方全權(quán)負責組織項目的銷售工作：
(1)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作、確保銷售人員素質(zhì)優(yōu)良、行為規(guī)范統(tǒng)一，確保建立一支強有力的營銷隊伍。
(2)在銷售過程中，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的該物業(yè)所具備的各種條件(甲方提供交房標準及相關(guān)資料)解釋說明該物業(yè)，杜絕虛夸和虛假銷售行為。
(3)乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場信息，掌握銷售時機，并和甲方共同確定本項目樓盤促銷方案，并執(zhí)行。
(4)乙方應(yīng)做好日常的銷售計劃與統(tǒng)計分析，每周向甲方匯報銷售工作情況。
2、乙方負責組織策劃、設(shè)計、制作廣告方案，經(jīng)甲方審批并支付相關(guān)第三方費用后，乙方負責執(zhí)行廣告發(fā)布。
3、乙方不得自行收取與本項目銷售有關(guān)的客戶支付的小訂、大訂、房款等任何費用(經(jīng)甲方同意的除外)。
六、銷售及代理費用提取事宜
1、甲方每筆銷售款項在累計達到10套時向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費，即乙方在每筆銷售款項累計達到10套時向甲方遞交結(jié)算表，甲方以現(xiàn)金形式向乙方結(jié)算銷售代理費，結(jié)算計算以銷售報表為基礎(chǔ)。
2、雙方同意本項目的付款方式為一次性付款、分期付款兩種，并以收到首期款且簽訂《購房合同》為準視為達到結(jié)算標準，甲方按業(yè)主
實際付款額向乙方結(jié)算銷售代理費。
3、雙方共同制定和執(zhí)行《房屋價格表》、《購房合同》，乙方預留備案甲方與客戶簽訂的《購房合同》明細一份。
4、甲、乙雙方合同期間，對于已簽訂《購房合同》的客戶退房，乙方已經(jīng)提取的銷售代理費，甲方從下一次支付給乙方的銷售代理費中扣除;扣下的客戶違約金由甲、乙雙方各一半平均分配，由于甲方原因或合作結(jié)束后因甲方原因客戶退房的，乙方已提取的銷售代理費不再退還甲方。
七、違約責任
甲方：
1、乙方在代理期內(nèi)擁有本項目的獨家銷售代理權(quán)。
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