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物業(yè)居間合同范本 第1篇
甲方(委托方/賣方)：
乙方(居間方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托煤炭交易居間合同：
一、委托事項及具體要求：
1、根據(jù)《_合同法》規(guī)定，乙方(居間方)受甲方(委托方/賣方)委托為甲方如實報告訂約機(jī)會與條件或為訂約提供媒介服務(wù)，促成甲方與買方 (以下簡稱丙方)達(dá)成煤炭購銷合同的成立;
2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費用;
4、乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購銷關(guān)系長久存在時，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長久生效，甲方需要按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關(guān)系終止;
5、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同，該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;
6、甲方與丙方交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方協(xié)助甲方與丙方雙方協(xié)商約定;
7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔(dān)保，甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行與丙方所簽訂的合同;
合同期限
1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，有效期一年;
2、合約期滿前一個月甲方與乙方均無終止此合同意向時，本合同自動生效一年，有效期持續(xù)保持一年，其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應(yīng)提前一個月，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，可以終止本合同;
二、居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、首次居間費用的計算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購銷合同稅后實際應(yīng)支付給乙方居間費用(稅后)RMB 元/噸，總額為(稅后)RMB 萬元，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準(zhǔn);
2、支付時間：甲方在每批煤炭檢驗合格且受到丙方全款后的四十八小時內(nèi)向乙方支付居間報酬(銀行法定休息日除外)，逾期二十四小時支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的5‰/天(但總金額不超過RMB 萬元 );
3、支付方式:一次性、現(xiàn)金支付(也可用轉(zhuǎn)賬)
4、如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立，則甲方無需支付任何居間費用;
5、如丙方未能履約向甲方支付貨款，則甲方無需支付條款中相應(yīng)的居間費用;
6、本合同中提及的貨款通知單是指丙方確認(rèn)甲方供貨時，向甲方發(fā)出的支付通知書，該通知書不限于“貨款通知單”字樣，只要真實的表達(dá)了甲方向丙方供貨的意思即視為有效通知;
三、保密內(nèi)容
甲方對于支付乙方居間報酬的相關(guān)事宜以及居間報酬的具體數(shù)額、支付方式等要給予完全的保密，不得向第三人泄露;
四、責(zé)任條款：
1、甲方作為居間費用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費用，并確認(rèn)以不可撤銷的'承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。本居間費用保護(hù)責(zé)任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。
3、甲方與丙方后續(xù)簽訂的煤炭交易應(yīng)該給付乙方的居間費用，由甲乙雙方再行商定，但不得低于首次RMB 元/噸(稅后)。
五、違約責(zé)任：
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金(但總金額不超過RMB 萬元)。同時乙方有權(quán)申請訴訟財產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)付款，對由此造成的損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔(dān)任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔(dān)任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應(yīng)書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均視為有效合法約束文件。
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