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景區(qū)建筑合同范本 第1篇
1、乙方應(yīng)嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日歷天；開工日期為：________年________月
2、第一施工段為：本項目下________________商鋪及售票廳，第二施工段為：本項目下________________商鋪，按土建進度跟進施工完成。
3、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源。
景區(qū)建筑合同范本 第2篇
發(fā)包方：四川省仁壽縣雙良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心下簡稱甲方）
承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下簡稱乙方）
就甲方所開發(fā)之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：佳和世紀城
二、工程概況：佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方米。
三、工程工期：20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）
四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實結(jié)算。
六、工程價款：
1、工程單價為建筑面積每平方米 元。
2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。
七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。
九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。
十一、工程主要建材調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和世紀城設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李林、張熙協(xié)助黃浩工作。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、嚴格按工程設(shè)計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。
十三、特別約定
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
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