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酒吧租賃合同范本 第1篇
甲方:____
法定代表人:____
住所地:____
電話：____
乙方:____
法定代表人:____
住所地:____
電話：____
本酒吧承包經營合同書由上述各方于____年____月____日在____市訂立：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方酒吧事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的酒吧位于________市________路________號，面積共________平方米。
2、酒吧附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條承包期限
乙方承包經營期限為：自________年________月________日至________年________月________日。
第三條價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣________元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后________內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣________元，交納的時間為：每月________日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經營期間的包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費、租金、供應商款項、員工工資等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按約定提供酒吧給乙方經營，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動進行檢查和監(jiān)督。
第五條乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中酒吧所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時酒吧所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好生產安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金________元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之________向甲方支付違約金，超過________日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，且給甲方造成其他損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，且給甲方造成其他損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前________個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與________個月承包款作為違約金。
第七條保密責任
任何一方對因酒吧承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事
件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
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