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利物浦租房合同范本 第1篇
想必有不少同學還不太了解“二房東”究竟是個怎樣的概念，這里學長先來給大家普及一下。“二房東”在英文中叫做“sub-letting”，舉個簡單地例子來說，房東將房子出租給A租客，然后A租客再以“房東”的身份繼續將房子出租給B租客，B租客誤以為A就是房東，直接將房租付給A。這種“二房東”事件在英國租房期間會經常出現，雖然通過“二房東”的租房流程比較簡便，但到入住后期就會極易產生各種糾紛，而且自身權益也不會受到法律保護，所以在租房時，最好盡量規避“二房東”。那么在租房過程中如何才能清楚地辨別“二房東”呢？同學們需要注意的是，比如在網上搜索到租金極低的房子，千萬不要輕信，租房時要求中介公司提供證明其身份和資質的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權的證明。
利物浦租房合同范本 第2篇
由于利物浦的各大院校可為留學生提供的學校宿舍數量有限，申請不易，而且價格也相對較高，致使大部分同學都會選擇在校外租房。但在租房過程中，一不留神就會遇到黑心房東或是無良中介，對于初出茅廬的留學生來講，這會是一件極其令人糟心的事情。據學長了解，一般大家都會遭遇諸如此類的經歷，比如在租房期間很多同學都投訴過自己的房東或中介，原因基本上都出于房屋設施出現損壞，房東或中介不負責維修，還有就是在退房時以各種理由不退還押金等等。雖然在簽訂租約之前，一些黑心房東或中介給予了租客很好的承諾，但一旦入住后，態度就發生了360°轉變，不少留學生都因此吃了啞巴虧。所以，在找房時需要提高警惕，通過靠譜的途徑，并要詳細地了解房東的為人。如果想通過租房中介或網站平臺幫忙找房，那就一定要找正規機構，這樣的房子安全系數才會更高，更具有保障性。
利物浦租房合同范本 第3篇
在正式入住之前，通常情況下中介或房東會委托正規的第三方機構來做房屋inventory，并給租客一份檢查清單，上面會注明房屋原有的大致情況，這是在英國租房的程序中必不可少的一項檢查，這筆費用大多都是由租客來承擔的。在檢查的項目中，一般包括房屋的墻壁、地板、玻璃、門窗、廚衛、家具、花園等房屋所有設施，而且在檢查時都會進行拍照，并標記下來。在租約到期退房時，還會做另一份清單，用來比較房屋是否出現損壞之處，當然這個就是他們日后扣除押金的理由。建議大家在第一次做房屋檢查時，一定要對照清單中的信息仔仔細細地核查一遍，注意從拿到inventory的那天開始將有7天作為確認或修改內容的時間！另外，學長還要提醒大家一下，有很多同學都覺得沒有做房屋檢查的必要，但很多房東正是抓住這種僥幸心理，而隨意克扣押金，所以大家一定要對這份房屋清單引以為重。如果有必要的話，也可以選擇拍照留證，照片上最好有日期顯示，以便于維護自己的合法權益。
利物浦租房合同范本 第4篇
在前往利物浦留學之前，雖然大家都通過了各大等級考試，英語水平自然是不成問題的，但在簽訂租約時，其中有些內容會涉及到一些專業術語或是類似中文的雙關語，如果在沒有仔細閱讀租約或是沒有完全理解租約內涵意思的情況下，很容易被人鉆空子而吃虧。所以，在簽訂租約之前，一定要將每一項條款都弄得一清二楚，比如房租、中介費、房屋管理費、押金等。如果對租約內容有任何不懂之處或是存在模棱兩可的語言，最好找有這方面經驗的學長學姐們來幫忙，也可以找相關的專業人士，將隱藏在租約中的“霸王條款”的逐一找出來，看看是否存在胡亂收費的現象，在確認租約完全沒問題之后再簽字。建議同學們在租房之前就要做好充足的準備，提前在網上捋清租房中的各個細節，可以在Google里面搜索Tenancy Agreement，就可以找到房屋租賃合同的模板，用來參照對比一下還是有幫助的。
