摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《茶具租賃合同范本(17篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《茶具租賃合同范本(17篇)》。
茶具租賃合同范本 第1篇
1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
出租方（以下簡稱“甲方”）：
承租方（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋（茶樓）出租給乙方經(jīng)營使用，乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有的坐落于____市____區(qū)內(nèi)環(huán)南路 樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：營業(yè)執(zhí)照乙方提供：公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件
三、租賃期限、用途該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前 個(gè)月提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效________年。
四、租金及支付方式
1、合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元（大寫： 元人民幣），合同期滿扣除乙方責(zé)任后無息退還。每年按 %進(jìn)行遞增。
2、該房屋租金支付方式為：____月結(jié)，乙方每月____日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。（遇到節(jié)假日或者國家法定假日，雙方協(xié)商順延）
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付。
3、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下，遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進(jìn)行裝修規(guī)劃，但裝修方案需甲方書面認(rèn)可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。
1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；
2、選派合格人員到茶樓任職
3、按時(shí)提交經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，并盡快培養(yǎng)及儲備相關(guān)技術(shù)、管理人員
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度；
6、利用酒店優(yōu)勢，在XX公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐；
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方承擔(dān)所租賃營業(yè)場所的水、電、氣、物管費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。
2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除，不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）冷水及電、氣費(fèi)按照物業(yè)公司提供費(fèi)用數(shù)據(jù)繳納；
（2）熱水費(fèi)用按照 元噸，由乙方交納給甲方；
（3）物業(yè)管理費(fèi)用：合同第________年，乙方承擔(dān)按照 樓面積計(jì)算（以物管公司實(shí)際收取為準(zhǔn)）后的 %，第________年起按照 樓面積計(jì)算（以物管實(shí)際收取為準(zhǔn)）；
（4）中央空調(diào)使用費(fèi)用：第________年乙方所承擔(dān) 樓空調(diào)能耗、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄€(gè)XX酒店總數(shù)的 %。第________年起根據(jù)以下公式計(jì)算收取（以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)）： 樓空調(diào)能耗分?jǐn)偙壤照{(diào)有效使用面積比例215;使用率系數(shù)。
（5）語音通信費(fèi)及光纖使用費(fèi)：語音通信費(fèi)按電信標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)收取，光纖使用費(fèi)按照 元月。以上費(fèi)用的繳納方式：乙方應(yīng)在每月____日前將上月費(fèi)用一并繳納給甲方，甲方代收后出具原發(fā)票或開具內(nèi)部收據(jù)。
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