摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《樓房代銷合同范本(優(yōu)選64篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《樓房代銷合同范本(優(yōu)選64篇)》。
樓房代銷合同范本 第1篇
１．包銷商向房開商支付包銷購買費(fèi)
與傳統(tǒng)商品房代理銷售模式中房開商向房地產(chǎn)中介支付傭金的方式不同，在商品房包銷合同中，由包銷商按合同約定向房開商提前支付一定比例包銷購買費(fèi)。
２．包銷商享有自主定價(jià)專營權(quán)
包銷商支付一定比例包銷購買費(fèi)后即取得自主定價(jià)專營權(quán)，房開商授權(quán)包銷范圍內(nèi)的商品房不能自行對外出售，更不得另行委托其他房地產(chǎn)中介進(jìn)行銷售。包銷商在銷售過程中享有一定程度自主定價(jià)權(quán)，一般以覆蓋其購買成本并取得一定利潤為定價(jià)基礎(chǔ)。
３．對房開商銷售工作的兜底保護(hù)
商品房包銷中，如合同約定的期限屆滿，包銷人未按照合同約定銷售完成所有商品房的，由包銷商按其與房開商約定的價(jià)格購買余下所有房源，繼續(xù)進(jìn)行商品房銷售。需要說明的是，這里所謂的購買商品房，僅指包銷商支付包銷基價(jià)取得房屋獨(dú)家銷售權(quán)，并非真正意義上的商品房買賣。認(rèn)購房源后再次轉(zhuǎn)讓或面臨部分地區(qū)嚴(yán)格禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓以及二手房買賣高額稅費(fèi)等問題。
樓房代銷合同范本 第2篇
甲方:
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn)，位于合肥市小區(qū)棟室，建筑面積平方，產(chǎn)權(quán)證號的房屋委托乙方獨(dú)家出售，雙方議定房價(jià)為人民幣(大寫)______元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫)______元。甲方承諾在達(dá)到議定房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限：________________年______月______日至______年______月______日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷售該房屋，甲方應(yīng)按所簽的《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方的廣告、咨詢、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
代理人：__________代理人：__________
電話：__________電話：__________
樓房代銷合同范本 第3篇
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
甲方與乙方本著互惠互利的合作原則，共同開發(fā)“凱詩莉”品牌系列產(chǎn)品的四川綿陽德陽銷售市場，同意乙方在經(jīng)授權(quán)的地區(qū)代理銷售“凱詩莉”品牌系列產(chǎn)品，特此簽訂以下協(xié)議：
1、甲方擁有品牌“凱詩莉”系列產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)。
2、甲方現(xiàn)授予乙方為 地區(qū)的(總)代理商，進(jìn)入商場營銷、開設(shè)專賣店、甲方按協(xié)議維護(hù)乙方的經(jīng)營代理權(quán);乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法違規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，也與甲方無關(guān)。
3、乙方同時(shí)需向甲方先交付 元的提貨保證金，并取得區(qū)域代理資格。協(xié)議簽訂后，如乙方三個(gè)月內(nèi)尚未履行合同進(jìn)行代理開業(yè)，甲方有權(quán)扣沒提貨保證金，同時(shí)甲方不再保留乙方的代理權(quán)。如乙方無違約行為，提貨保證金在合同期滿甲方退還給乙方。
4、區(qū)域代理授權(quán)成立后，甲方為乙方提供零售、經(jīng)營、專賣等有效的授權(quán)文書，指定經(jīng)營證書、店面設(shè)計(jì)方案等，然后開展正常的代理經(jīng)營。乙方在甲方授權(quán)地銷售“凱詩莉”品牌系列產(chǎn)品之營業(yè)執(zhí)照及其它相關(guān)證件手續(xù)，概由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方授權(quán)予乙方后，乙方須專業(yè)經(jīng)營，不可將授權(quán)商品銷售至授權(quán)地區(qū)以外，進(jìn)行跨區(qū)域經(jīng)營;亦不可將授權(quán)商品銷售予有可能將該商品銷售至非授權(quán)地區(qū)的第三者。
6、甲方認(rèn)定乙方的代理能力、信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力等出現(xiàn)問題，有確定乙方代理資格與否的權(quán)限。其情形具體如下：
A.超越代理區(qū)域、跨地區(qū)經(jīng)營，或擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)的。
B.經(jīng)營不善，未能完成約定的計(jì)劃經(jīng)營指標(biāo)(批發(fā)進(jìn)貨數(shù))。
C.違法違規(guī)經(jīng)營，對“凱詩莉”品牌造成損害的。
D.私自組織貨源，經(jīng)銷假冒”凱詩莉”品牌的。
E.泄露凱詩莉品牌的各種商務(wù)機(jī)密，經(jīng)認(rèn)定造成損害的。
F.由于經(jīng)營工作能力和工作信譽(yù)等原因，無法再承擔(dān)代理工作的。
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