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搬遷的合同范本 第1篇
商品房分銷代理合同
合同編號：
簽訂時間：
簽訂地點：
委托方(以下簡稱甲方)： 公司地址： 代表人： 受托方(以下簡稱乙方)： 公司地址： 代表人： 為了共同開辟甲方房產在 的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《^v^合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委托乙方獨家分銷 (以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議。
一、分銷代理項目概況
二、代理期限、范圍、內容及工作標準
1、乙方分銷代理期限、范圍及內容：
1)、乙方從 年 月 日起至 年 月 日止，分銷代理本項目。合同到期前15天內，乙方有優先續簽后期樓盤銷售代理的權利。
2)、甲方授權乙方為 (項目名稱)在 (區域) 獨家分銷商。
3)、在本合同有效期內，甲方為乙方出具授權委托書(附件一)，乙方應將授權委托書懸掛在乙方經營場所顯著位置，乙方的業務范圍及代理權限僅限授權委托書及本合同有關規定范圍。
2、乙方所代理工作的標準
1)、項目分銷渠道由乙方根據項目狀況進行深入市場調查研究，并根據甲方項目進程組織異地購房團隊參觀選房。
2)、乙方分銷渠道工作對甲方規劃設計、工程管理和房屋銷售尤其商業物業的銷售、招商工作起到引導作用。
3)、建立雙方溝通機制，并制定《客戶購房確認單》(附件2)。
4)、乙方所實施的分銷渠道工作，能為甲方項目銷售上解決慢銷或滯銷問題。
三、甲方的權利及義務
1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的糾紛由甲方負責。
2、在合同生效之日起三日內，甲方須向乙方提供項目相關資料。如售樓書，銷講資宣傳單頁及《認購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證等相關項目資料復印件。
3、甲方有義務保證本項目對外公開的價格與提供給乙方購房者的價格一致，若有折扣優惠亦應一致，甲方應將該項目的價格明細表提交給乙方，該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。
4、甲方對乙方人員進行該項目必要的專業培訓，培訓方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方有義務將工作中需告知乙方的主要情況告知乙方，并安排 專職人員每天與乙方相關人員對接。
6、甲方協助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現場的接待質量。在購房客戶簽訂《商品房買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
7、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項
目及企業的品牌形象。
8、乙方日常的推廣費用由乙方自行承擔。但大型的推廣活動(如房展會、酒店推廣會等)可由乙方提出方案，經甲方批準后，費用由甲方承擔，具體合作方式由雙方商議后簽訂補充協議確認。
9、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作并合同約定向乙方支付分銷代理費。
四、乙方的權利及義務
1、乙方須向甲方提供有效的營業執照、房地產中介服務資質證書等相關文件復印件，
成立專業的銷售隊伍，由專人負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。
2、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
3、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構項目情況，并派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系，并做好看房后的跟進成交工作。
4、在委托期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動，并承擔日常的推廣費用。每次完成看房行程后，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。
5、乙方應當保證專業人員的服務質量，所有專業人員必須是經嚴格考核并合格的工作人員。
6、乙方在分銷渠道銷售活動中，應當維護和提升甲方的企業形象，不得以任何方式施有損甲方企業形象的行為。
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