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大米預售合同范本 第一篇
賣方:________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________________
買方:________(簡稱乙方)身份證號碼:____________________________
根據《xxx經濟合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關___________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人______份,甲方委托代理人______份,乙方一份,_______市房地產交易中心______份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:__________________________________________。
甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
大米預售合同范本 第二篇
甲方:___________________。
乙方:__________________。
根據《xxx合同法》及其他有關法律的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,本著互惠互利、共同發展原則,在平等自愿的基礎上,為建立起長期友好的合作關系,特簽訂本合同,就供貨的有關事宜達成如下協議。
一、供貨的品種名稱:___________________。
二、質量標準:
1、符合國家食品衛生標準或國家相應的標準要求。
2、符合乙方對貨品的要求及標準。
三、甲方保證:依照國家相關準入條件,持有有效的食品衛生許可證、工商營業執照合法經營。
四、供貨方式:乙方對所需食品需提前____日通知甲方,并告知相關產品名稱、要求。甲方根據乙方的訂單及時按規定的.名稱、數量、時間準時送貨至乙方指定地點。
五、貨物驗收:乙方對甲方所供的每批貨品應進行驗收,對交付的貨品不符合乙方質量要求、衛生要求或來自不具備合法資質企業的,乙方有權拒收。因質量問題嚴重或被相關監管部門查處,乙方有權解除合同,造成的損失,甲方應承擔賠償責任。但是若無正當理由,乙方不得拒絕接受。
六、供貨期限:為 年 月 日至 年 月 日。
七、付款方式:
甲方按乙方要求向指定地點供貨后,經乙方驗收合格后。每月30號結賬,次月10號付款。
八、違約責任:
1.若發生特殊情況,致使乙方不再需要甲方送貨的,或甲方無足夠貨物提供給乙方的,均應提前____日告知對方,雙方可解除合同;未及時通知的,應
賠償由此給對方造成的損失。
2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應每日按照遲延部分貨款%的標準向對方支付違約金。遲延超過____日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
3.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的,應賠償由此給對方造成的損失。
爭議解決方式:本合同下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向甲方人民法院提起訴訟解決。
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