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美化房合同范本 第1篇
承包方（乙方）：
按照《_合同法》_《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條工程概況
、工程名稱：
、工程地點：
、承包范圍：
、承包方式：包工包料
、工期：45天，本工程自年月日開工，于年月日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。
、工程質量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的'，按乙方送樣、經甲方認證的樣品為標準。
、合同價款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）
第2條甲方工作
、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。
、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。
、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為監理工程師。
、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；
、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施工現場管理。
第3條乙方工作
、參加甲方組織的技術交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及時跟甲方取得聯系，經共同商討后確定施工方案。
、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪音的管理規定。
、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。
、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
、服從甲方及總包單位的管理。
第4條關于工程質量及驗收的約定
、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。
、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織
驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期。
第5條關于工程價款、調整及結算的約定
、雙方商定本合同價款采用單價包干，結算時工程量實量。
、合同價款調整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經甲方簽證結算。
、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。
、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價的95%，其余5%作為工程質保金，在質保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。
第6條關于材料供應的約定
、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環保要求、設計和甲方要求的合格產品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×進入乙方結算。
凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。
第7條有關安全生產和防火的約定
、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《_消防條例》和其它相關的法規、規范。
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