摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《首都之窗合同范本(實用5篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《首都之窗合同范本(實用5篇)》。
首都之窗合同范本 第1篇
答：新版合同示范文本首次采用了章節(jié)式體例對合同條款進(jìn)行歸類，框架清晰，便于買賣雙方準(zhǔn)確查閱和全面了解合同內(nèi)容。內(nèi)容上，一是將《物權(quán)法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律規(guī)定與合同示范文本具體條款有效對接，細(xì)化了規(guī)劃設(shè)計變更、逾期付款和交房的違約責(zé)任、解除合同約定、不動產(chǎn)登記等內(nèi)容，并增加了建筑物區(qū)分所有權(quán)條款，保證出賣人與買受人在現(xiàn)行法律框架下簽訂購房合同，從根本上確保雙方權(quán)益；二是通過進(jìn)一步細(xì)化合同條款，減少在交房、質(zhì)量、保修等方面的糾紛，特別是明確了與商品房有關(guān)的設(shè)施設(shè)備交付條件，強(qiáng)調(diào)了房屋交付環(huán)節(jié)的房屋查驗內(nèi)容，細(xì)化了質(zhì)量條款和裝修標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)注重交房質(zhì)量和房屋在民用建筑節(jié)能、綠色建筑、隔聲等方面的要求，更好地解決商品房買賣雙方信息失衡問題；三是隨著社會信息化的發(fā)展，在合同中增加了送達(dá)、買受人信息保護(hù)等內(nèi)容。
首都之窗合同范本 第2篇
(1)收回房屋：租戶不按照約定支付租金達(dá)約定時間的;
(2)欠繳各類費用達(dá)約定額度的;
(3)擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;
(4)擅自改變房屋用途的;
(5)實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的;
(6)拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
(7)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)?
(8)利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴(yán)重妨礙他人正常工作、生活的。
首都之窗合同范本 第3篇
《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本均在說明中強(qiáng)調(diào)， 不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等 有關(guān)禁止違法群租的文件規(guī)定內(nèi)容。
同時，在合同中通過設(shè)立房屋整租、分租有關(guān)事項條款， 明確禁止違法群租：
一是在《北京市住房租賃合同》示范文本中專設(shè)“房屋租賃形式”相關(guān)條款， 約定房屋具體居住人數(shù)及分間出租時的分租房間居住面積 ;
二是在《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本“委托出租要求”中 明確約定最多居住人數(shù) 。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北 京 市 市 場 監(jiān) 督 管 理 局關(guān)于發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本的通知
【法寶引證碼】
京建發(fā)〔2019〕309號
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各區(qū)市場_，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范我市住房租賃市場，合理引導(dǎo)住房租賃行為，維護(hù)租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，減少交易糾紛，加強(qiáng)合同示范文本管理，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場_制定了《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、各單位要充分認(rèn)識推行示范文本的重要意義，積極宣傳并引導(dǎo)當(dāng)事人使用合同示范文本。
二、本示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用，2008年版的《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》 （BF—2008--0603）、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）》（BF—2008--0605）、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》（BF—2008--0606）、《北京市房屋出租委托代理合同》（BF—2008--1002）在住房租賃中不再推行使用。當(dāng)事人可登錄首都之窗（）、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會門戶網(wǎng)站（）和北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)（）查閱、下載。
三、本示范文本推行使用中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場_反饋。
特此通知。
附件：1.《北京市住房租賃合同》示范文本（BF-2019-0603）
2.《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本（BF-2019-1206）
3.《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本（BF-2019-1207）
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
北京市市場監(jiān)督管理局
2019年6月28日
首都之窗合同范本 第4篇
租賃期滿或合同解除后，
房東有權(quán)收回房屋，
租戶應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)
交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備
租賃期滿，房東不再繼續(xù)出租住房的
應(yīng)當(dāng)至少 提前30日書面通知租戶 ;
繼續(xù)出租的，
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