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墻體使用合同范本 第1篇
甲方：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信原則，雙方就中國家俱CBD-批發(fā)城二期北面磚砌圍墻施工事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：圍墻施工工程
工程地點：
工程概況：批發(fā)城二期北面磚砌圍墻，總長約 米。
承包范圍：
⑴普通圍墻(蒸壓灰砂磚)120厚磚砌圍墻高度約米，條形磚基礎，圍墻單面1:水泥砂漿粉刷(具體施工內(nèi)容詳見甲方提供的施工圖)。
⑵魚塘、壕溝填土及零時施工道路按現(xiàn)場測量簽證為準。
工期：總工期為 天(日歷 天，含國家法定節(jié)假日及風霜雨雪天)工期：開工時間20xx年1月29日，30天內(nèi)工程竣工驗收完畢。
工程質量等級：合格，工程質量應符合設計圖紙和施工規(guī)范要求，符合國家和行業(yè)有關施工驗收規(guī)范和《建筑工程質量檢驗評定標準》。
第二條合同價款
本合同所約定工程全費用包干單價為每米 元，圍墻長度約 米，工程暫定總價為 萬元(大寫元整)，工程完工后根據(jù)實際完成數(shù)量據(jù)實結算。
第三條承包方式
承包方式：包工、包料;
第四條計價原則及結算方式
涉及到建筑及裝修的項目執(zhí)行20xx年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省補充定額》，涉及拆除項目執(zhí)行《湖北省房屋修繕工程預算定額統(tǒng)一基價表》(20xx)相關分冊，涉及到水電安裝的項目執(zhí)行20xx年《湖北省安裝工程消耗定額及單位估計表》相關分冊。實際施工中發(fā)生上述定額中沒有的項目，雙方做工料機分析協(xié)商套用相近的定額子目。
取費文件：按《湖北省建筑安裝工程費用定額》(鄂建文【20xx】216號文)，總價下浮個點(其中甲方核定的主材價格的價差不參與下浮)。人工費按湖北省20xx年80號文調整，人工價差計取費率;材料價差計取的費率。以上費用在付款時均需提供項目所在地正規(guī)稅務發(fā)票，稅金乙方承擔。
施工中發(fā)生的簽證單：按直接費x(1+10%)計算，不再收其他任何費用。
經(jīng)過以上取費方式計算出的本工程造價包含以下部分：
包含施工圖中全部工程施工內(nèi)容所需費用。
包含材料的采保費、運輸費、裝卸費、上下力資費、施工現(xiàn)場材料保管費、材料二次搬運費、屬于乙方承包范圍內(nèi)甲方提供的材料、設備由乙方負責卸貨、保管的費用。
包含乙方為完成本工程內(nèi)容所必須的開辦費用(含附屬工程、臨時工程、施工技術措施費用)深化設計費以及一切施工所必須因素的所需費用。
按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收，驗收通過相關管理部門的建管規(guī)費、檢測費用等費用已含在本工程綜合費率中(除稅收以外的各種費用按不超過1%計取)。
包含施工期間利率、稅率、國家政策性調整、施工環(huán)境和市場的變化等可能影響工程造價變化的因素。
包含工程安全文明施工增加費、臨時設施費、趕工補償費、成品保護措施費、臨建搬遷、施工及生活臨時水電線路拉接、場外租地及交通費、其他保證合同工期措施費、建筑超高引起的人工、機械增加、成品保護、工地保安、安全擋板、停電停水措施、施工場地清理及施工垃圾外運、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、不可預見費及風險包干費、其他文明工地措施、其他技術措施等發(fā)生的所有的費用，因交叉作業(yè)導致的成品/半成品損壞需修復的費用。
總包配合費由乙方自行與總包單位協(xié)商(一般不超過合同總價的1%)，并向總包單位支付，如有糾紛甲方應盡力組織雙方協(xié)商。
、工程結算依據(jù)為：
(1)本合同;
(2)取費標準為本合同約定的取費標準的條款;
(3)施工圖及設計說明;
(4)招投標文件;
(5)建設方和本工程項目監(jiān)理認可簽字的施工組織設計;
(6)施工日志;
(7)甲方核定的材料核價單;
(8)工程竣工圖;
(9)設計變更單(須經(jīng)監(jiān)理和甲方確認、蓋章);
(10)現(xiàn)場簽證單(須經(jīng)監(jiān)理和甲方確認、蓋章);
(11)加蓋施工方公章的正式的工程結算書及工程量計算式。按本合同第四條約定據(jù)實計算工程總價。
工程結算復核：
工程竣工驗收合格后15天內(nèi)，乙方向甲方提交《勞務人員工資已結清聲明》(見附件三)、完整的工程結算報告后(報告內(nèi)容須符合《工程結算送審資料標準清單》之要求。(見附件一)，甲方受理結算資料后90日內(nèi)出具結算初審意見。
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