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物業和甲方洽談合同范本 第一篇
合同編號：[20__]0號
甲方：__有限責任公司
乙方：身份證號：
為了更好的實施“萬村千鄉市場工程”，甲方在縣鎮(鄉)村投資開辦村級直營超市一座，聘用乙方在該店當營業員。現就該店經營管理的有關事項，雙方協商，達成以下幾條約定：
一、甲方權利和義務
1、甲方負責在這塊地面投資開辦一座面積大約___平方米的直營店，并享有這座房屋的經營權。
2、出資給店內配置貨架和商品，(詳見財產清單)。
3、每月按時給店員支付報酬
4、。負責辦理好本店的營業執照，稅務登記證等各種必備證照。
二、乙方權利和義務
1、協助甲方取得用電、用水權，并協助施工，把水、電引到本商店。
2、接受甲方管理，認真履行職責，積極熱情地經營好本商店。
3、按照本合同約定，按時、足額得到勞動報酬。
4、負責商店商品安全和自身安全，因被盜、火災、水災、生病、煤氣中毒、貨物盤點短少等原因造成的經濟損失及人身安全責任，由乙方全部承擔，甲方概不承擔。
5、商品包裝物、紙箱應細心收集堆放，甲方送貨時隨車拉回。或者由乙方銷售，用于購買出售商品的手提方便袋。
6、保證限日限時足額繳納銷貨款。
三、經營方式
1、__公司對村級直營店實行統一采購、統一配送、統一價格、統一結算、統一管理、統一形象。
①統一采購：店內所有商品均由甲方統一采購，乙方不得自行采購，若有違反，自采商品及其銷售收入全部收繳，并扣罰違約金___元;發生三次以上(含三次)，解除聘用關系，終止本合同。
②統一配送：新貿公司配送中心定期向本直營店電話訪銷及配送商品，乙方應及時報告配貨計劃單。
③統一價格：商品零售價格由甲方統一核定，乙方按照其規定價格明碼標價銷售。乙方若私自抬高價格，檢查發現或群眾舉報，要給于乙方相應處罰，每次扣罰__元，在當月工資中沖減。
④統一結算：送貨員定期到本店結算，收回銷售款，乙方應及時繳納，不得以任何理由挪用貨款，若但發現每推遲一天繳納貨款，扣罰__元，發生三次以上(含三次)，解除聘用關系，終止本合同。
⑤統一管理：甲方聘用乙方每期為壹年，期滿根據表現可以續簽。甲方安排專人，定期來本店檢查、指導工作，抽查、盤點商品，甚至更換不稱職的店員(乙方)。
⑥統一形象：本店與其它直營店的店容店貌、店名招牌，對外宣傳等形象是統一的。
2、給乙方計付報酬的辦法：
①本店每月基本報酬為___元，基本銷售任務為每天___元，(含___元)。日銷售額在___元以上超額部分，按4%的比例計提獎勵報酬。
②甲方每月給本店提供__元的水、電費，節余歸乙方，超支由乙方補足。
③本店冬季采暖煤爐由甲方購買，整個采暖季節給于乙方___元的購煤款，包干使用。
④乙方工作業績突出，無違反本管理合同行為發生，年終通過評比，甲方可給于一次性表彰獎勵。
四、法律責任
甲、乙雙方都應嚴格遵守本合同的各項約定，如有違約行為發生，支付對方違約金_萬元;如有人為破壞行為發生，依法追究法律責任。
甲方：__有限責任公司
代表：%26
乙方：縣鎮村
村民：%26
甲方法律顧問:%26
簽訂日期：____年月日
物業和甲方洽談合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
根據國家相關法律、法規及《重慶市物業管理條例》的規定、在自愿、平等協商一致的基礎上，現雙方就甲方關廟市場四樓物業管理事宜達成一致意見，訂立物業管理委托服務合同，雙方需共同遵守。
一、 委托物業服務期限
年 月 日到 年 月 日止。
二、 物業服務范圍及服務內容
㈠__公共區域的水、電、消防、衛生和秩序等管理。 ㈡信件、報刊、包裹的收發。㈢完成由甲方交辦的其他工作。
三、 物業服務費每月包干總價3500元(大寫：叁仟伍百元整)
四、 物業管理服務要求及質量標準
⑴治安秩序維護
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